Seltene Gelegenheit in Stuttgart-Sonnenberg: 892 m² Südwest-Grundstück mit Weitblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Sonnenberg, Stuttgart
Preis:1.400.000 €
€/m²:6590 €/m²
Fläche:212.45 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 05:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche892 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²6590 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
42300 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70597 Sonnenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sonnenberg, Stuttgart beträgt 1.400.000 € (entspricht 6590 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 212.45 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Sonnenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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