Helle Maisonette mit Dachbalkon, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Tiefgarage!

70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart

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Preis:498.000 €

€/m²:4980 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 00:32

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4980 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.360 €

Jährliche Mieteinnahmen

16320 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 10. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

14. Juli 2026Private Immobilienangebote498.000 €Anzeige ansehen
10. Juli 2026Immobilienscout24498.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plieningen (Ortsteil), Stuttgart beträgt 498.000 € (entspricht 4980 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2000.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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