"Ruhe & Natur pur" Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Pfaffenberg in SG-Hästen!
Pfaffenberg 46, 42659 Burg/Höhscheid, Solingen
Preis:519.000 €
€/m²:2483 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche5698 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²2483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
32172 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePfaffenberg 46
- PLZ / Ort42659 Burg/Höhscheid, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Burg/Höhscheid, Solingen beträgt 519.000 € (entspricht 2483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pfaffenberg 46, 42659 Burg/Höhscheid, Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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