Charmante 3,5 Zimmer-DG-Wohnung mit ausgebauter Bühne in Bad Cannstatt
70374 Im Geiger, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1940
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
16104 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Im Geiger, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 10. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Juli 2026Private Immobilienangebote370.000 €Anzeige ansehen
- 10. Juli 2026Immobilienscout24370.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Im Geiger, Stuttgart beträgt 370.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Im Geiger, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1940.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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