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Der Traum vom Eigenheim, mit zusätzlichen Mieteinnahmen im 3-Familienhaus!

68219 Rheinau, Mannheim

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Preis:549.900 €
€/m²:2083 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:57

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche264 m²
  • Grundstücksfläche285 m²
  • Zimmer8
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1978
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis549.900 €
  • Preis pro m²2083 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.863 €

Jährliche Mieteinnahmen

34356 €

Mietrendite (ROI)

6.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68219 Rheinau, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinau, Mannheim beträgt 549.900 € (entspricht 2083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68219 Rheinau, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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