Teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Karlsruhe-Grötzingen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76229 Grötzingen, Karlsruhe
Preis:698.370 €
€/m²:3289 €/m²
Fläche:212.35 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 21:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche247 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.370 €
- Preis pro m²3289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
34584 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76229 Grötzingen, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Grötzingen, Karlsruhe beträgt 698.370 € (entspricht 3289 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 212.35 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76229 Grötzingen, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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