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Wohldorf-Ohlstedt: Einzelhaus mit Renovierungsbedarf auf 844 m² Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg

Preis:649.000 €

€/m²:5192 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche844 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1991
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²5192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.966 €

Jährliche Mieteinnahmen

23592 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg beträgt 649.000 € (entspricht 5192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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