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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sauna in den historischen Hohenzollern-Höfen

67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:549.000 €
€/m²:3673 €/m²
Fläche:149.45 m²
Zimmer:4
Baujahr:1923
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 15:29

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche149 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1923

Kosten

  • Kaufpreis549.000 €
  • Preis pro m²3673 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.730 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20760 €

    Mietrendite (ROI)

    3.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
    • BundeslandRheinland-Pfalz

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    Inseratshistorie

    Seit 10. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

    • 3. Sept. 2026Kleinanzeigen549.000 €
    • 12. Juli 2026Private Immobilienangebote549.000 €
    • 10. Juli 2026Immobilienscout24549.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 549.000 € (entspricht 3673 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 149.45 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1923.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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