Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage Vohwinkels zu verkaufen
Gustavstr. 3, 42329 Vohwinkel, Wuppertal
Preis:399.000 €
€/m²:1500 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:16
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer16
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
31584 €
Mietrendite (ROI)
7.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGustavstr. 3
- PLZ / Ort42329 Vohwinkel, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. Januar 2026
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429.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Vohwinkel, Wuppertal beträgt 399.000 € (entspricht 1500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gustavstr. 3, 42329 Vohwinkel, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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