CA. 255 m² GRUNDFLÄCHE - MODERNE GÄSTE-WOHNUNG & GROSSES GRUNDSTÜCK - ZUM WOHNEN & ARBEITEN
Ostaraweg 78 bb, 13088 Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin
Preis:449.000 €
€/m²:3481 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche1351 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3481 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
26760 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOstaraweg 78 bb
- PLZ / Ort13088 Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin
- BundeslandBerlin
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449.000 €
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin beträgt 449.000 € (entspricht 3481 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ostaraweg 78 bb, 13088 Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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