Dreifach clever: Mehrfamilienhaus in Feuerbach mit stabilen Einnahmen und Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Hohe Warte, Stuttgart
Preis:820.000 €
€/m²:3848 €/m²
Fläche:213.1 m²
Zimmer:11
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 04:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche438 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²3848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166.29 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
44520 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70469 Hohe Warte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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