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Seltene Kombination aus Wohninvestment und flexibel nutzbarer Gewerbehalle

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42853 Mitte, Remscheid

Preis:749.000 €

€/m²:2330 €/m²

Fläche:321.5 m²

Zimmer:20

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 04:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche322 m²
Grundstücksfläche552 m²
Zimmer20
Anzahl Etagen3
Baujahr1962
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2330 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

30336 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42853 Mitte, Remscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 20. August 2026

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849.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mitte, Remscheid beträgt 749.000 € (entspricht 2330 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 321.5 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42853 Mitte, Remscheid.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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