Charmantes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort für junge Familien und Paare
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach
Preis:540.000 €
€/m²:3715 €/m²
Fläche:145.35 m²
Zimmer:5
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 02:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche429 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²3715 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
18780 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rheindahlen-Land, Mönchengladbach beträgt 540.000 € (entspricht 3715 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145.35 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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