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Kernsanierte Stadtvilla in Berlin-Dahlem

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14169 Zehlendorf, Berlin

Preis:1.890.000 €

€/m²:8043 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:7

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2026 um 07:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche558 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1928
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.890.000 €
Preis pro m²8043 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.401 €

Jährliche Mieteinnahmen

64812 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14169 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 16. Juli 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zehlendorf, Berlin beträgt 1.890.000 € (entspricht 8043 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14169 Zehlendorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1928.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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