SOMMERAKTION* Gemültiche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!
Rosenbergstraße 9, 47259 Hüttenheim, Duisburg
Preis:104.900 €
€/m²:1630 €/m²
Fläche:64.34 m²
Zimmer:3
Baujahr:1913
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1913
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis104.900 €
- Preis pro m²1630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
467 €
Jährliche Mieteinnahmen
5604 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosenbergstraße 9
- PLZ / Ort47259 Hüttenheim, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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SOMMERAKTION* Gemültiche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!
Inseriert am 16. Juli 2026
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104.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hüttenheim, Duisburg beträgt 104.900 € (entspricht 1630 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.34 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rosenbergstraße 9, 47259 Hüttenheim, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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