Exklusives Penthouse mit Weitblick auf das Elbtal in der historischen Denkmalvilla An der Berglehne
An der Berglehne 1, 1324 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden
Preis:2.200.000 €
€/m²:9317 €/m²
Fläche:236.12 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche236 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²9317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
35256 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAn der Berglehne 1
- PLZ / Ort1324 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden beträgt 2.200.000 € (entspricht 9317 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 236.12 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in An der Berglehne 1, 1324 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI