Familienhaus im Herzen von Lindenthal - zwischen Aachener und Dürener Straße
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Preis:2.190.000 €
€/m²:11289 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²11289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
46536 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Familienhaus im Herzen von Lindenthal - zwischen Aachener und Dürener Straße
Inseriert am 18. Juli 2026
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2.190.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lindenthal (Ortsteil), Köln beträgt 2.190.000 € (entspricht 11289 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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