Historisches Wohnen im Andreasstadel-außergewöhnliche Maisonettewohnung im UNESCOWelterbe Regensburg
Andreastrasse 26, 93059 Stadtamhof, Regensburg
Preis:380.000 €
€/m²:7917 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2003
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²7917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
720 €
Jährliche Mieteinnahmen
8640 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAndreastrasse 26
- PLZ / Ort93059 Stadtamhof, Regensburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtamhof, Regensburg beträgt 380.000 € (entspricht 7917 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Andreastrasse 26, 93059 Stadtamhof, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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