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Sonnige Panoramavilla über dem Neckar – Familienanwesen mit Einliegerwohnung in exponierter Hanglage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69118 Schlierbach, Heidelberg

Preis:899.000 €

€/m²:3222 €/m²

Fläche:279 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche279 m²
Grundstücksfläche912 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²3222 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(223.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.986 €

Jährliche Mieteinnahmen

47832 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69118 Schlierbach, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 20. März 2026

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1.150.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schlierbach, Heidelberg beträgt 899.000 € (entspricht 3222 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69118 Schlierbach, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Immobilienbewertung

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