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Kapitalanlage in Premiumlage – MFH mit TG-Stellplätzen und Entwicklungspotenzial in Oberkassel

40549 Oberkassel, Düsseldorf

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Preis:3.400.000 €
€/m²:4480 €/m²
Fläche:759 m²
Zimmer:26
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 06:17

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche759 m²
  • Grundstücksfläche540 m²
  • Zimmer26
  • Baujahr1958

Kosten

  • Kaufpreis3.400.000 €
  • Preis pro m²4480 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl3
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

  • PLZ / Ort40549 Oberkassel, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberkassel, Düsseldorf beträgt 3.400.000 € (entspricht 4480 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 759 m² und das Objekt verfügt über 26 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40549 Oberkassel, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

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