Reihenhaus in Groß Flottbek

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22607 Groß Flottbek, Hamburg

Preis:980.000 €

€/m²:7840 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2026 um 00:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche174 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²7840 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.827 €

Jährliche Mieteinnahmen

33924 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22607 Groß Flottbek, Hamburg
BundeslandHamburg

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1.095.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Groß Flottbek, Hamburg beträgt 980.000 € (entspricht 7840 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22607 Groß Flottbek, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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