Solides 2-Familienhaus mit Garage und Carport
Graf-Reden-Straße. XXXX, 84478 Waldkraiburg
Preis:470.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:172.44 m²
Zimmer:6
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 20:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche563 m²
- Zimmer6
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
22608 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße Graf-Reden-Straße. XXXX
- PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Waldkraiburg beträgt 470.000 € (entspricht 2726 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172.44 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Graf-Reden-Straße. XXXX, 84478 Waldkraiburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1940.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI