157m2 große Charmante Eigentumswohnung mit Dachterrasse in bester Lage von Krefeld – Westwall

47798 Stadtmitte, Krefeld

Preis:270.000 €

€/m²:1720 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2026 um 02:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche157 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²1720 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

18132 €

Mietrendite (ROI)

6.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort47798 Stadtmitte, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtmitte, Krefeld beträgt 270.000 € (entspricht 1720 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 47798 Stadtmitte, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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