Freistehendes Einfamilienhaus nebst Gartenlaube
Wellinghofer Straße XXXX, 44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund
Preis:264.000 €
€/m²:3770 €/m²
Fläche:70.02 m²
Zimmer:3
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche799 m²
- Zimmer3
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis264.000 €
- Preis pro m²3770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
848 €
Jährliche Mieteinnahmen
10176 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Wellinghofer Straße XXXX
- PLZ / Ort44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hörde (Ortsteil), Dortmund beträgt 264.000 € (entspricht 3770 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.02 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wellinghofer Straße XXXX, 44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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