Heimkommen und Wohlfühlen - Doppelhaushälfte nebst Garten und Garage
Genhülsen. XXXX, 41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach
Preis:317.000 €
€/m²:3382 €/m²
Fläche:93.72 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche1688 m²
- Zimmer5
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis317.000 €
- Preis pro m²3382 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
13884 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Genhülsen. XXXX
- PLZ / Ort41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rheindahlen-Land, Mönchengladbach beträgt 317.000 € (entspricht 3382 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93.72 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Genhülsen. XXXX, 41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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