Freistehendes Einfamilienhaus nebst 2 Garagen und Schwimmbad
Am Gartenkamp XXXX, 40629 Ludenberg, Düsseldorf
Preis:2.050.000 €
€/m²:6307 €/m²
Fläche:325.06 m²
Zimmer:7
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche1224 m²
- Zimmer7
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis2.050.000 €
- Preis pro m²6307 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
64476 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Am Gartenkamp XXXX
- PLZ / Ort40629 Ludenberg, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ludenberg, Düsseldorf beträgt 2.050.000 € (entspricht 6307 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 325.06 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Gartenkamp XXXX, 40629 Ludenberg, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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