Dreifamilienhaus + Kapitalanlage +
Amrumstr. XXXX, 40468 Unterrath, Düsseldorf
Preis:525.000 €
€/m²:3142 €/m²
Fläche:167.07 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche606 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3142 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
29796 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Amrumstr. XXXX
- PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Unterrath, Düsseldorf beträgt 525.000 € (entspricht 3142 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167.07 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Amrumstr. XXXX, 40468 Unterrath, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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