Charakter statt Standard – Wohntraum zum Selbstgestalten
51379 Opladen, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche952 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²2973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
38820 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 16. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Juli 2026Private Immobilienangebote629.000 €Anzeige ansehen
- 16. Juli 2026Immobilienscout24629.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Opladen, Leverkusen beträgt 629.000 € (entspricht 2973 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 211.55 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51379 Opladen, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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