Charakter statt Standard – Wohntraum zum Selbstgestalten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen
Preis:629.000 €
€/m²:2973 €/m²
Fläche:211.55 m²
Zimmer:9
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 01:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche952 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²2973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
36012 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Charakter statt Standard - Wohntraum zum Selbstgestalten
Inseriert am 21. Juli 2026
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629.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Opladen, Leverkusen beträgt 629.000 € (entspricht 2973 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 211.55 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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