Gartenidylle mit Stil – Erdgeschosswohnung mit großem Garten und 2 TG-Stellplätzen in Hummelsbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Hummelsbüttel, Hamburg
Preis:696.000 €
€/m²:6159 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:2005
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 22:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2005
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis696.000 €
- Preis pro m²6159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
20304 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22339 Hummelsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 17. Juli 2026
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696.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hummelsbüttel, Hamburg beträgt 696.000 € (entspricht 6159 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Hummelsbüttel, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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