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Großes Grundstück, viel Potenzial – Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holzlar, Bonn

Preis:381.000 €

€/m²:3797 €/m²

Fläche:100.33 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2026 um 09:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis381.000 €
Preis pro m²3797 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(364.36 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.231 €

Jährliche Mieteinnahmen

14772 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53229 Holzlar, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Holzlar, Bonn beträgt 381.000 € (entspricht 3797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.33 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holzlar, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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