Reihenmittelhaus mit Potenzial – solide und mit Gestaltungsspielraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Eltersdorf, Erlangen
Preis:399.000 €
€/m²:3086 €/m²
Fläche:129.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 21:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche144 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3086 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
22344 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91058 Eltersdorf, Erlangen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 5. Juli 2026
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399.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eltersdorf, Erlangen beträgt 399.000 € (entspricht 3086 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Eltersdorf, Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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