Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in sensationeller Lage in Bonn-Poppelsdorf
Burggartenstraße 21, 53115 Poppelsdorf, Bonn
Preis:699.000 €
€/m²:2807 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:16
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer16
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
36600 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBurggartenstraße 21
- PLZ / Ort53115 Poppelsdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Poppelsdorf, Bonn beträgt 699.000 € (entspricht 2807 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Burggartenstraße 21, 53115 Poppelsdorf, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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