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51061 Höhenhaus, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²4212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
793 €
Jährliche Mieteinnahmen
9516 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51061 Höhenhaus, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 1. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 250.000 € → 219.000 € (-12 %)
- 14. Juli 2026Immobilienscout24219.000 €Diese Anzeige
- 6. Mai 2026Private Immobilienangebote219.000 €Anzeige ansehen
- 1. Mai 2026Immobilienscout24250.000 €
- 1. Mai 2026Private Immobilienangebote250.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Höhenhaus, Köln beträgt 219.000 € (entspricht 4212 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51061 Höhenhaus, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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