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Exklusive Gartenwohnung am Tegeler See | 4 Zimmer | 234 m² | Privatgarten | Luxus-Neubau

13505 Konradshöhe, Berlin

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Preis:2.700.000 €
€/m²:11532 €/m²
Fläche:234.13 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Exklusive Gartenwohnung am Tegeler See | 4 Zimmer | 234 m² | Privatgarten | Luxus-Neubau – 13505 Konradshöhe, Berlin – Bild 1 von 14
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 16:21

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche234 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis2.700.000 €
  • Preis pro m²11532 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

39132 €

Mietrendite (ROI)

1.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort13505 Konradshöhe, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen

Preis: 2.700.000 € → 3.280.000 € (+21 %)

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Konradshöhe, Berlin beträgt 2.700.000 € (entspricht 11532 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234.13 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 13505 Konradshöhe, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Marktwert-Analyse dieses Objekts

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