Modernisiertes Reihenmittelhaus in Osnabrück
Quakenbrücker Hof 61, 49088 Dodesheide, Osnabrück
Preis:245.000 €
€/m²:1709 €/m²
Fläche:143.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²1709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
18876 €
Mietrendite (ROI)
7.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeQuakenbrücker Hof 61
- PLZ / Ort49088 Dodesheide, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dodesheide, Osnabrück beträgt 245.000 € (entspricht 1709 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Quakenbrücker Hof 61, 49088 Dodesheide, Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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