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Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Dortmund-Oskarweg

44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund

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Preis:215.000 €
€/m²:2523 €/m²
Fläche:85.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Dortmund-Oskarweg – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Bild 1 von 28
Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Dortmund-Oskarweg – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 01:28

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1997
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis215.000 €
  • Preis pro m²2523 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei ab15.08.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

626 €

Jährliche Mieteinnahmen

7512 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Huckarde (Ortsteil), Dortmund beträgt 215.000 € (entspricht 2523 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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