Einfamilienhaus mit Scheune und Potenzial zum Zweifamilienhaus in Karlsruhe Neureut!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76149 Neureut, Karlsruhe
Preis:619.000 €
€/m²:3420 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche594 m²
- Zimmer6.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²3420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab13.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
29832 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76149 Neureut, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neureut, Karlsruhe beträgt 619.000 € (entspricht 3420 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76149 Neureut, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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