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Lukratives MFH mit Zusatzpotenzial in Hamburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg

Preis:995.000 €

€/m²:3331 €/m²

Fläche:298.75 m²

Zimmer:14

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2026 um 03:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche299 m²
Grundstücksfläche658 m²
Zimmer14
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²3331 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art9
Anzahl9

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(180.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.683 €

Jährliche Mieteinnahmen

56196 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22143 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rahlstedt, Hamburg beträgt 995.000 € (entspricht 3331 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 298.75 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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