Moderne Kombination aus Wohnen & Gewerbe - provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35578 Wetzlar
Preis:699.000 €
€/m²:2328 €/m²
Fläche:300.21 m²
Zimmer:11
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2020
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
30444 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort35578 Wetzlar
- BundeslandHessen
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Moderne Kombination aus Wohnen & Gewerbe - provisionsfrei
Inseriert am 18. Juli 2026
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699.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wetzlar beträgt 699.000 € (entspricht 2328 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 300.21 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35578 Wetzlar.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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