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Weidenpesch! Helle u. neuwertige 4-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette + KFZ-Stellplatz im Innenhof!

50737 Weidenpesch, Köln

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Preis:370.000 €
€/m²:3968 €/m²
Fläche:93.24 m²
Zimmer:4
Baujahr:2008
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 01:28

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche93 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2008
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis370.000 €
  • Preis pro m²3968 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(65.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

20520 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50737 Weidenpesch, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 23. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen

  • 11. Sept. 2026Kleinanzeigen370.000 €
  • 3.–14. Juli 2026Immobilienscout242×370.000 €Diese Anzeige
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  • 23. Mai 2026Immobilienscout24370.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weidenpesch, Köln beträgt 370.000 € (entspricht 3968 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93.24 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50737 Weidenpesch, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2008.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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