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    4. Investieren in Bestand: Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Ertragskraft

    Investieren in Bestand: Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Ertragskraft

    70193 Hölderlinplatz, Stuttgart

    Preis:2.190.000 €
    €/m²:4406 €/m²
    Fläche:497 m²
    Zimmer:22
    Baujahr:1937

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. Juli 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 13. Juli 2026 um 18:12
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche497 m²
    • Grundstücksfläche684 m²
    • Zimmer22
    • Baujahr1937
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis2.190.000 €
    • Preis pro m²4406 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus
    • Bezugsfrei abnach Rücksprache

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (216.2 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2012

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hölderlinplatz, Stuttgart beträgt 2.190.000 € (entspricht 4406 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 497 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1937.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

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