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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Mannheim-Friedrichsfeld

68229 Friedrichsfeld, Mannheim

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Preis:796.000 €
€/m²:3159 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:10
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 19:43

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche252 m²
  • Grundstücksfläche569 m²
  • Zimmer10
  • Baujahr1970

Kosten

  • Kaufpreis796.000 €
  • Preis pro m²3159 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art2
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(158.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.733 €

Jährliche Mieteinnahmen

32796 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68229 Friedrichsfeld, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 5. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

  • 5. Mai – 11. Aug. 2026Immobilienscout242×796.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichsfeld, Mannheim beträgt 796.000 € (entspricht 3159 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68229 Friedrichsfeld, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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