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Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Elbblick und hohem Ertragspotenzial in Hamburg-Spadenland

Spadenländer Elbdeich 31, 21037 Spadenland, Hamburg

Preis:1.995.000 €

€/m²:5250 €/m²

Fläche:380 m²

Zimmer:14

Baujahr:1890

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Elbblick und hohem Ertragspotenzial in Hamburg-Spadenland – Spadenländer Elbdeich 31, 21037 Spadenland, Hamburg – Bild 1 von 42

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2026 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche380 m²
Grundstücksfläche730 m²
Zimmer14
Badezimmer4
Baujahr1890
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Preis pro m²5250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSpadenländer Elbdeich 31
PLZ / Ort21037 Spadenland, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spadenland, Hamburg beträgt 1.995.000 € (entspricht 5250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 380 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Spadenländer Elbdeich 31, 21037 Spadenland, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

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