Wohn- und Geschäftshaus - als Investition in die Zukunft
Wigandstraße XXXX, 4229 Kleinzschocher, Leipzig
Preis:771.000 €
€/m²:1054 €/m²
Fläche:731.53 m²
Zimmer:3
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 02:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche732 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis771.000 €
- Preis pro m²1054 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
80784 €
Mietrendite (ROI)
10.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWigandstraße XXXX
- PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kleinzschocher, Leipzig beträgt 771.000 € (entspricht 1054 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 731.53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wigandstraße XXXX, 4229 Kleinzschocher, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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