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Investment mit Substanz – Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Dortmund-Eving

44339 Eving (Ortsteil), Dortmund

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Preis:1.185.000 €
€/m²:6237 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:14

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche190 m²
  • Grundstücksfläche648 m²
  • Zimmer8
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis1.185.000 €
  • Preis pro m²6237 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtAußenstellplatz
    • Anzahl6
    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.265 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27180 €

      Mietrendite (ROI)

      2.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort44339 Eving (Ortsteil), Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

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      Inseratshistorie

      Seit 29. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

      • 29. Juni – 12. Aug. 2026Immobilienscout243×1.185.000 €Diese Anzeige

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Haus in Eving (Ortsteil), Dortmund beträgt 1.185.000 € (entspricht 6237 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Haus liegt in 44339 Eving (Ortsteil), Dortmund.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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