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FAMILIENNEST IN WIESBADEN-SONNENBERG! Ein-bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück Erbpacht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Sonnenberg, Wiesbaden

Preis:449.000 €

€/m²:2993 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2026 um 15:22

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.996 €

Jährliche Mieteinnahmen

35952 €

Mietrendite (ROI)

8.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65193 Sonnenberg, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sonnenberg, Wiesbaden beträgt 449.000 € (entspricht 2993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Sonnenberg, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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