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Klassische Landhausvilla mit Außenpool im Villenviertel Alt - Meererbusch

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40667 Meerbusch

Preis:2.550.000 €

€/m²:6423 €/m²

Fläche:397 m²

Zimmer:11

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 05:36

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche397 m²
Grundstücksfläche1137 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis2.550.000 €
Preis pro m²6423 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.903 €

Jährliche Mieteinnahmen

82836 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40667 Meerbusch
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Meerbusch beträgt 2.550.000 € (entspricht 6423 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 397 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40667 Meerbusch.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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