RENDITESTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM NÖRDLICHEN RINGGEBIET MIT FLEXIBLEN NUTZUNGSOPTIONEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38106 Nordstadt, Braunschweig
Preis:970.000 €
€/m²:1426 €/m²
Fläche:680 m²
Zimmer:25
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche680 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer25
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1957
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis970.000 €
- Preis pro m²1426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
108804 €
Mietrendite (ROI)
11.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38106 Nordstadt, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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RENDITESTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM NÖRDLICHEN RINGGEBIET MIT FLEXIBLEN NUTZUNGSOPTIONEN
Inseriert am 19. Juli 2026
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970.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nordstadt, Braunschweig beträgt 970.000 € (entspricht 1426 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 680 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38106 Nordstadt, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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