MFH mit Garage und Garten sowie fortschrittlicher Heizungsanlage
Brückenstraße 5, 97737 Gemünden am Main
Preis:309.000 €
€/m²:1486 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer8
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²1486 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
20232 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBrückenstraße 5
- PLZ / Ort97737 Gemünden am Main
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gemünden am Main beträgt 309.000 € (entspricht 1486 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Brückenstraße 5, 97737 Gemünden am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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