Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie, 2 Wohnungen und 7 Stellplätzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35781 Weilburg
Preis:675.000 €
€/m²:2129 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1925
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
25716 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort35781 Weilburg
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Weilburg beträgt 675.000 € (entspricht 2129 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 317 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35781 Weilburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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